Фонды

ЗПИФН «Серебро – инвестиции в недвижимость»

Минимальная сумма инвестиций: 30000 руб.

Стратегия:

Фонд инвестирует в объекты коммерческой и жилой недвижимости в различных районах Новосибирска, обладающие потенциалом роста рыночной стоимости. Доход формируется из арендных платежей, доходов по банковским вкладам и ценным бумагам, а также доходов от продажи недвижимого имущества, полученных в отчетном периоде и расчитанных в соответствии с Правилами доверительного управления фондом. Декларацией Фонда предусмотрена выплата дохода пайщикам каждые полгода в сумме не менее 90% накопленной за отчетный период прибыли.

Описание:

 

Целью фонда является приобретение объектов жилой и коммерческой недвижимости для получения дохода в виде арендных платежей, а также получения прибыли при продаже объектов за счет увеличения их рыночной стоимости. Фонд ориентирован на инвесторов, заинтересованных в долгосрочных инвестициях на рынке недвижимости. Фонд действует на основании Правил доверительного управления, зарегистрированных в Центральном Банке Российской Федерации номер № 3184 26.07.2016.

Основной партнер фонда - ГК "Стрижи" 

 

ЗПИФН «Серебро – инвестиции в недвижимость»

Динамика стоимости пая и СЧА

Дата СЧА
30.11.2016 0.00 25 000 000.00
31.01.2017 11.58 27 895 000.00
28.02.2017 12.35 28 088 000.00
31.03.2017 11.96 27 990 750.00
30.04.2017 11.64 27 910 250.00
31.05.2017 11.46 27 865 250.00
30.06.2017 10.62 27 656 000.00
31.07.2017 10.36 27 261 500.00
31.08.2017 10.06 27 187 000.00
30.09.2017 9.67 27 088 924.56
31.10.2017 12.22 27 725 741.00
30.11.2017 15.37 28 512 897.43
29.12.2017 13.20 27 970 298.19
31.01.2018 15.24 26 822 865.25
28.02.2018 15.06 26 778 750.00
30.03.2018 16.16 27 052 500.00
28.04.2018 15.83 26 969 250.00
31.05.2018 16.85 27 225 500.00
29.06.2018 15.54 26 898 500.00
31.07.2018 14.03 24 960 968.00
31.08.2018 15.72 25 383 521.00
28.09.2018 16.46 25 569 173.00
31.10.2018 16.59 25 603 305.00
30.11.2018 16.15 25 492 116.00
31.12.2018 17.30 25 780 041.56
31.01.2019 19.96 23 757 491.11
28.02.2019 23.35 24 603 959.79
29.03.2019 30.13 26 300 086.55
30.04.2019 29.49 26 140 325.64
31.05.2019 29.32 26 097 768.79
28.06.2019 28.82 25 971 458.40
31.07.2019 28.32 24 009 409.81
30.08.2019 29.01 24 171 795.29
30.09.2019 29.20 24 215 161.71
31.10.2019 28.67 24 089 658.97
29.11.2019 29.53 24 293 421.22
31.12.2019 26.25 31 346 272.91
31.01.2020 30.67 31 979 577.00
28.02.2020 30.50 31 926 223.39
27.03.2020 31.59 32 268 198.49
30.04.2020 31.44 41 513 037.52
29.05.2020 32.45 41 922 958.35
30.06.2020 31.99 41 738 107.16

Правилами доверительного управления Фонда при погашении инвестиционных паев предусмотрены скидки, что может уменьшить доходность инвестиций в инвестиционные паи. Порядок взимания скидок описан в правилах.

Сообщение о выплате дохода по инвестиционным паям

дата размещения: 2020-07-08, срок доступа до: 2020-10-01


Информация о результатах (доходности) инвестиционной деятельности управляющей компании паевого инвестиционного фонда

дата размещения: 2020-07-02, срок доступа до: 2020-08-03


Сообщение о стоимости чистых активов и расчетной стоимости пая на 30.06.2020г

дата размещения: 2020-07-02, срок доступа до: 2020-08-03


Отчетность за 1 квартал 2020г.

дата размещения: 2020-04-29, срок доступа до: 2020-07-31


Заключение аудитора по результатам ежегодной аудиторской проверки бухгалтерского учета, ведения учета и составления отчетности в отношении имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, и операций с этим имуществом

дата размещения: 2020-03-31, срок доступа до: 2021-03-30


Отчет о вознаграждениях и расходах, связанных с доверительным управлением имуществом, составляющим активы акционерного инвестиционного фонда (имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд)

дата размещения: 2020-03-27, срок доступа до: 2021-03-26


Заключение аудитора по результатам ежегодной аудиторской проверки бухгалтерского учета, ведения учета и составления отчетности в отношении имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, и операций с этим имуществом за 2018 г.

дата размещения: 2019-03-29, срок доступа до: 2021-03-28


Сообщение о выплате дохода по инвестиционным паям.

дата размещения: 2018-07-13, срок доступа до: 2021-07-01


Отчет о вознаграждениях и расходах, связанных с доверительным управлением имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд.

дата размещения: 2018-03-30, срок доступа до: 2021-03-28


Сообщение о выплате дохода по инвестиционным паям.

дата размещения: 2018-01-23, срок доступа до: 2021-01-21


Заключение аудитора по результатам ежегодной аудиторской проверки бухгалтерского учета, ведения учета и составления отчетности в отношении имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, и операций с этим имуществом.

дата размещения: 2017-04-13, срок доступа до: 2028-04-11


Аудиторское заключение по специальной отчетности по имуществу, составляющему фонд, и операциям с этим имуществом.

дата размещения: 2017-03-31, срок доступа до: 2027-03-28


Отчет об итогах голосования на ОС ЗПИФН "Серебро - инвестиции в недвижимость"

дата размещения: 2020-06-03, срок доступа до: 2021-06-02


Отчет об оценке № ПИФ-1904255/13 от 22.05.2020г. (ДДУ, ул. Охотская, 86/2-76)

дата размещения: 2020-05-25, срок доступа до: 2023-05-24


Отчет об оценке № ПИФ-1904255/12 от 14.05.2020г. (Дом, земельный участок по адр: пос. Озерный, Хвойный пер. 3)

дата размещения: 2020-05-15, срок доступа до: 2023-05-14


Сообщение о созыве общего собрания владельцев инвестиционных паев ЗПИФн "Серебро-инвестиции в недвижимость"

дата размещения: 2020-05-07, срок доступа до: 2021-05-06


СООБЩЕНИЕ О ПЛАНИРУЕМОЙ ДАТЕ СОСТАВЛЕНИЯ СПИСКА ВЛАДЕЛЬЦЕВ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПАЕВ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИМИ СВОИХ ПРАВ

дата размещения: 2020-04-28, срок доступа до: 2021-04-27


Сообщение о регистрации Банком России изменений и дополнений в Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Серебро-инвестиции в недвижимость»

дата размещения: 2020-04-22, срок доступа до: 2021-04-21


Изменения и дополнения в правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Серебро – инвестиции в недвижимость"

дата размещения: 2020-04-22, срок доступа до: 2021-06-15


Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Серебро - инвестиции в недвижимость» с изменениями и дополнениями, зарегистрированными Банком России 20.04.2020г.

дата размещения: 2020-04-22, срок доступа до: 2021-06-15


Отчет об оценке № 1904255/9 от 23.03.2020г. (ДДУ ул. Мясниковой, 30 (стр), 6 квартир)

дата размещения: 2020-03-24, срок доступа до: 2023-03-23


Отчет об оценке № 1904255/10 от 23.03.2020г. (ДДУ ул. Мясниковой, 30 (стр), кв. 283 (стр)

дата размещения: 2020-03-24, срок доступа до: 2023-03-23


Отчет об оценке № 1904255/11 от 23.03.2020г. (ДДУ ул. Охотская, 86/2 (стр), кв. 34 (стр)

дата размещения: 2020-03-24, срок доступа до: 2023-03-23


Отчет об оценке № 1904255/8 от 18.03.2020г. (квартира № 118 Красный проспект, 311)

дата размещения: 2020-03-18, срок доступа до: 2023-03-17


Отчет об оценке № 1904255/7 от 28.02.2020г. (ДДУ ул. Мясниковой, 30-15стр)

дата размещения: 2020-03-02, срок доступа до: 2023-03-01


Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Серебро - инвестиции в недвижимость» с изменениями и дополнениями, зарегистрированными Банком России 14.01.2020г.

дата размещения: 2020-01-15, срок доступа до: 2021-06-15


Изменения и дополнения в правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Серебро – инвестиции в нИзменения и дополнения в правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Серебро –

дата размещения: 2020-01-15, срок доступа до: 2021-06-15


Сообщение о регистрации Банком России изменений и дополнений в Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Серебро-инвестиции в недвижимость»

дата размещения: 2020-01-15, срок доступа до: 2021-01-14


Информация о сумме денежных средств, на которую выдается пай при выдаче дополнительных инвестиционных паев и о сроке оплаты дополнительных инвестиционных паев, выдаваемых при осуществлении преимущественного права в ЗПИФ недвижимости "Серебро - инвестиции

дата размещения: 2019-12-16, срок доступа до: 2020-12-15


Отчет об оценке № 1904255/6 от 20.11.2019г. (Дом, Земельный участок, д.н.т. "Ветеран Афганистана")

дата размещения: 2019-11-28, срок доступа до: 2022-11-27


Сообщение о регистрации Банком России изменений и дополнений в Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Серебро-инвестиции в недвижимость»

дата размещения: 2019-11-18, срок доступа до: 2020-11-17


Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Серебро - инвестиции в недвижимость» с изменениями и дополнениями, зарегистрированными Банком России 15.11.2019г.

дата размещения: 2019-11-18, срок доступа до: 2021-06-15


Сообщение о регистрации изменений в Правила определения стоимости чистых активов Фонда

дата размещения: 2019-11-07, срок доступа до: 2020-11-06


Изменения и дополнения в Правила определения стоимости чистых активов Фонда

дата размещения: 2019-11-07, срок доступа до: 2022-11-06


Отчет об итогах голосования на ОС ЗПИФН "Серебро - инвестиции в недвижимость"

дата размещения: 2019-10-02, срок доступа до: 2020-10-02


Отчет об оценке справедливой стоимости №ПИФ-1904255/4 от 26.09.2019г.

дата размещения: 2019-10-02, срок доступа до: 2022-10-02


Отчет об оценке справедливой стоимости № ПИФ-1904255/5 от 11.09.2019г.

дата размещения: 2019-09-17, срок доступа до: 2022-09-16


Сообщение о созыве общего собрания владельцев инвестиционных паев ЗПИФн "Серебро-инвестиции в недвижимость"

дата размещения: 2019-09-06, срок доступа до: 2020-09-05


Сообщение о планируемой дате составления списка лиц, участвующих в Общем собрании владельцев инвестиционных паев

дата размещения: 2019-09-03, срок доступа до: 2020-09-02


Отчет об оценке имущественных прав ПИФ-1904255/2 по состоянию на 28.08.2019г.

дата размещения: 2019-08-30, срок доступа до: 2022-08-27


Отчет об оценке № 1904255/1 от 21.08.2019г. (имущественных прав из ДДУ на квартиру № 152 по ул. Мясниковой,30)

дата размещения: 2019-08-26, срок доступа до: 2022-08-25


ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ АКТИВОВ

дата размещения: 2019-08-07, срок доступа до: 2022-08-06


СООБЩЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ АКТИВОВ

дата размещения: 2019-08-07, срок доступа до: 2020-08-06


Изменения и дополнения в Правила определения стоимости чистых активов

дата размещения: 2019-04-24, срок доступа до: 2022-04-23


Отчет об оценке № 290319 от 29.03.2019

дата размещения: 2019-04-09, срок доступа до: 2022-04-08


Отчет об оценке № 250319 от 25.03.2019

дата размещения: 2019-03-28, срок доступа до: 2022-03-27


Отчет об оценке № 070319 от 07.03.2019

дата размещения: 2019-03-13, срок доступа до: 2022-03-12


Отчет об оценке № 070319/1 от 07.03.2019

дата размещения: 2019-03-13, срок доступа до: 2022-03-12


Отчет об оценке № 110319 от 11.03.2019

дата размещения: 2019-03-13, срок доступа до: 2022-03-12


Отчет об оценке № 110319/1 от 11.03.2019

дата размещения: 2019-03-13, срок доступа до: 2022-03-12


Отчет об оценке № 200918 от 30.08.2018 г.

дата размещения: 2018-09-24, срок доступа до: 2021-09-23


Отчет об оценке № 100918\1 от 10.09.2018

дата размещения: 2018-09-12, срок доступа до: 2021-09-11


Отчет об оценке № 040918 от 04.09.2018

дата размещения: 2018-09-07, срок доступа до: 2021-09-06


Отчет об оценке № 300818 от 30.08.2018

дата размещения: 2018-09-03, срок доступа до: 2021-08-31


Отчет об оценке № 230818/1 от 24.08.2018

дата размещения: 2018-08-27, срок доступа до: 2021-08-29


Отчет об оценке № 230818 от 24.08.2018

дата размещения: 2018-08-27, срок доступа до: 2021-08-29


Сведения по проекту строительства объекта недвижимости, финансирование которого осуществляется за счет Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Серебро – инвестиции в недвижимость» ул. Кошурникова 22/2

дата размещения: 2018-08-24, срок доступа до: 2021-08-22


Сведения по проекту строительства объекта недвижимости, финансирование которого осуществляется за счет Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Серебро – инвестиции в недвижимость» ул. Мясниковой , 30 - 47,152

дата размещения: 2018-08-24, срок доступа до: 2021-08-17


Отчет об оценке № 310718 от 31.07.2018

дата размещения: 2018-08-03, срок доступа до: 2021-08-02


Отчет об оценке № 270718 от 27.07.2018

дата размещения: 2018-08-01, срок доступа до: 2021-07-31


Отчет об оценке № 300718 от 30.07.2018

дата размещения: 2018-08-01, срок доступа до: 2021-07-31


Сведения по проекту строительства объекта недвижимости, финансирование которого осуществляется за счет Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Серебро – инвестиции в недвижимость». город Новосибирск,, ул. Мясниковой, 30 - 15,293

дата размещения: 2018-07-27, срок доступа до: 2020-08-03


Отчет об оценке № 180718 от 18.07.2018

дата размещения: 2018-07-25, срок доступа до: 2021-07-24


Отчет об оценке № 070618 от 07.06.2018

дата размещения: 2018-06-08, срок доступа до: 2021-06-06


Отчет об оценке № 240518 от 24.05.2018

дата размещения: 2018-05-25, срок доступа до: 2021-05-23


Отчет об оценке №030518 от 03.05.2018

дата размещения: 2018-05-08, срок доступа до: 2021-05-06


Отчет об оценке №150218 от 15.02.2018

дата размещения: 2018-03-01, срок доступа до: 2021-02-27


Отчет об оценке №071217 от 07.12.2017

дата размещения: 2018-01-12, срок доступа до: 2021-01-11


Отчет об оценке №071217/1 от 07.12.2017

дата размещения: 2018-01-12, срок доступа до: 2021-01-10


Отчет об оценке №071216 от 07.12.2016г.

дата размещения: 2018-01-11, срок доступа до: 2021-01-18


Правила определения стоимости чистых активов ЗПИФ недвижимости «Серебро – инвестиции в недвижимость» с изменениями и дополнениями (вступили в силу 01.01.2018)

дата размещения: 2018-01-11, срок доступа до: 2021-01-09


Отчет об оценке №031117от 03.11.2017

дата размещения: 2017-12-05, срок доступа до: 2020-12-04


Изменения и дополнения в Правила определения стоимости чистых активов ЗПИФ недвижимости "Серебро - инвестиции в недвижимость"

дата размещения: 2017-08-18, срок доступа до: 2020-08-16


Отчет об оценке №060617 от 06.06.2017

дата размещения: 2017-07-04, срок доступа до: 2021-07-02


Отчет об оценке №070617 от 07.06.2017

дата размещения: 2017-07-04, срок доступа до: 2021-07-02


Отчет об оценке №070617/1 от 07.06.2017

дата размещения: 2017-07-04, срок доступа до: 2021-07-02


Отчет об оценке №220517 от 22.05.2017г.

дата размещения: 2017-06-02, срок доступа до: 2021-05-31


Отчет об оценке №071216_1 от 07.12.2016г.

дата размещения: 2017-01-11, срок доступа до: 2021-01-18


Изменения и дополнения в правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "Серебро – инвестиции в недвижимость"

дата размещения: 2016-12-07, срок доступа до: 2036-12-06


Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Серебро – инвестиции в недвижимость» с изменениями и дополнениями, зарегистрированными Банком России 01.12.2016г.

дата размещения: 2016-12-07, срок доступа до: 2037-12-06


Сообщение о завершении (окончании) формирования ПИФ

дата размещения: 2016-12-02, срок доступа до: 2036-12-01


Сообщение о наступлении оснований для включения в состав ПИФ имущества

дата размещения: 2016-11-10, срок доступа до: 2026-11-10


Сообщение о регистрации Правил доверительного управления и начале срока приема заявок на приобретение инвестиционных паев при формировании Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Серебро – инвестиции в недвижимость»

дата размещения: 2016-08-05, срок доступа до: 2036-08-05


Правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом недвижимости «Серебро – инвестиции в недвижимость»

дата размещения: 2016-08-05, срок доступа до: 2036-08-05


Презентация ЗПИФн "Серебро- инвестиции в недвижимость"

дата размещения: 2020-02-06, срок доступа до: 2021-02-05


Презентация ЗПИФН ООО "УК "Инвест Менеджмент Центр"

дата размещения: 2019-09-03, срок доступа до: 2020-09-02


Что такое ПИФ и как он работает.

дата размещения: 2018-12-05, срок доступа до: 2020-12-04


Необходимо Войти!